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??說起裝修,現(xiàn)在很多有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,在經(jīng)歷幾個月的“歷練”之后,都紛紛感慨,下次買房一定要買精裝修的,自己裝修真的太傷人傷神了!然而,小編聽買過精裝修房子的業(yè)主說:還是毛坯房好,買房多花了幾十萬,這精裝修太雞肋了,不敲太多余,敲了又可惜。
??精裝房也就是“成品房”。是把房屋正常所需的所有裝修都處理好,并配備了日常的所有設(shè)備與家居,業(yè)主實(shí)現(xiàn)了拎包入住,一步到位,裝修省事、入住時間快。但實(shí)際上有很多精裝交付后,出現(xiàn)了一系列問題。風(fēng)格千篇一律、收納空間不夠、軟裝搭配不協(xié)調(diào)、插座不夠用等。而且,大多精裝房的“精裝”指的都是“硬裝”,就導(dǎo)致軟裝部分還是要自己重新配置。
??所以現(xiàn)在越來越多的業(yè)主會提前請?jiān)O(shè)計(jì)師為自家量身制定設(shè)計(jì)方案,規(guī)劃房屋各空間的功能、增加收納儲物空間、對燈光配飾等進(jìn)行升級。
??局部改造
??精裝修房子的裝修費(fèi)用其實(shí)包含在房價里了,而且基本上是虛高的。如何用低費(fèi)用來重新改造恐怕是很多精裝修業(yè)主的首要任務(wù)了。
??小編認(rèn)為精裝修房子要改造主要從兩個方面來入手:功能性和美觀性。
??功能性是掌控居住感受的重要因素,比如水電、空調(diào)、地暖、新風(fēng),這些如果不大動干戈幾乎很難去改,所以除非開發(fā)商留的質(zhì)量太差,或者說完全不能滿足一家人使用需求的話,只能是保留這些不動。
??01、空間布局不合理
??精裝房很容易存在空間布局不合理,例如臥室太大客廳太小;或走廊面積太多占用其它空間的面積;或者缺少書房,在出現(xiàn)這些問題的時候,業(yè)主通常都會選擇打拆墻面重新布局,這就導(dǎo)致工程量比較大,費(fèi)用也較高。但是勇敢地嘗試后,會發(fā)現(xiàn)整個房子的空間都變大變多了,功能分區(qū)也更加明確了。
??02、地面效果不理想
??地面可能是精裝修房子的審美bug。大部分精裝修房的地面,不是豬肝紅的地板,就是暗黃色瓷磚加黑色波導(dǎo)線。除了歐式宮廷風(fēng),很難有其他風(fēng)格來匹配這樣的硬裝了。
??實(shí)際、花錢少、效率高的辦法就是鋪地毯,大面積鋪設(shè)地毯,能遮住大部分的瓷磚或地板,這可謂是眼不見為凈了?!?/span>
??客廳和臥室分別有不同的地毯,鋪完地毯整個空間溫馨度會提升,而且在家赤腳走路、地上打滾的體驗(yàn)會提升一個檔次,但同時需要備一臺吸塵器日常打掃衛(wèi)生。
??03、墻面顏色太過單一
??墻面問題上,很多精裝修可能是以自己的審美為主,比如常見的大馬士革壁紙,歐式風(fēng)格,但不適合現(xiàn)在年輕人喜歡的現(xiàn)代、北歐等風(fēng)格。
??乳膠漆改色的話,只要墻面沒毛病,淺色改深色可以直接刷面漆,深色改淺色不是很建議,要完全遮蓋原本的深色系是比較難了。
??乳膠漆改壁紙的話,只要墻面沒毛病,先刷基膜就可以貼壁紙了,基膜一定要選環(huán)保性能好的,很多人擔(dān)心貼壁紙的膠水不環(huán)保,其實(shí)現(xiàn)在的植物膠都問題不大,反而是劣質(zhì)基膜問題很大。
??壁紙改乳膠漆的話,建議先撕掉之后,把基層也鏟掉重新做膩?zhàn)印?/span>
??04、插座不夠用
??日常居家生活中經(jīng)常會遇到插座不夠用的情況,這時候在改造上局部直接加線或改線。開槽排管后再穿線,就可以增加插座。小編建議增加的插座可以一排多個,建議多預(yù)留幾個,滿足以后的不時之需。
??05、收納空間太少
??一家人雜物太多,精裝房的收納區(qū)哪里夠用呢?所以只有增加柜體了,除了定制衣柜外,還可以設(shè)計(jì)榻榻米,榻榻米收納功能強(qiáng),又可以當(dāng)床睡,精裝房的很多業(yè)主都會考慮增加一個,還有設(shè)計(jì)感。
??06、廚房配置太差
??廚房可以說是關(guān)乎到一家人幸福指數(shù)的空間了,精裝修的廚房是重點(diǎn)改造對象。操作臺面、油煙機(jī)、灶具、水龍頭、洗碗機(jī)都要上乘貨,因?yàn)閺N房經(jīng)常要用,所以要改成經(jīng)久耐用又安全的使用空間。
??軟裝布局
??很多人都單純認(rèn)為軟裝只是買買東西而已,沒什么花頭的,但實(shí)際上并不是這樣,現(xiàn)在的不重視,可能會導(dǎo)致你家“四不像”哦,不能因?yàn)閼?,而隨便選選,但也不能完全按照自己的想法,喜歡什么一股腦全買掉。
??01、確定裝飾風(fēng)格
??因?yàn)槊總€人喜好不同,有人喜歡復(fù)古風(fēng),有人偏愛簡約風(fēng),同時也有人崇尚自然樸實(shí)。
??好的軟裝陳設(shè)給人的感覺是舒服實(shí)用的,所以,首先要確定自己喜歡的裝飾風(fēng)格,然后找到專門的軟裝設(shè)計(jì)師協(xié)同自己去挑選配置家具、布藝、燈具、飾品等。這樣才能通過軟裝體現(xiàn)出自己的性格愛好和文化修養(yǎng)。
??02、搭配色彩
??居住空間里,顏色對人的情緒和心理狀態(tài)也有非常大的影響,尤其是室內(nèi),不一樣的色彩搭配會直接影響到人的感覺和情緒。所以小編認(rèn)為精裝房的軟裝改造中,首先自己要有一個主色調(diào)的選擇。
??03、居家飾品
??精裝房改造中,除了室內(nèi)空間的合理布局,一些室內(nèi)的裝飾也非常有必要。隨意的一個擺件、一盆綠植、一幅畫或一盞燈,都可以作成為空間的亮點(diǎn),起到畫龍點(diǎn)睛的作用。